Home / Конституционное право / Как сделать перегородку на лестничной площадке своими руками

Как сделать перегородку на лестничной площадке своими руками

Простыми словами – коридор это часть общего имущества, которое принадлежит всем собственникам квартир этого дома. И вы, сами, единолично не можете поставить перегородку, которая перегородит доступ другим жильцам дома до этой площади. Это незаконно! Перегородкой считается любая стена, из любого материала, с дверью которая имеет замок и ключ, то есть кроме вас никто не может туда попасть. Вам могут разрешить ставить стену, только на общем собрании жильцов, когда все жильцы будут согласны. Контролируется это статьями – 44, 45, 46, 47, 48. То есть, по сути, вам нужно спрашивать разрешение все жильцов дома, а не только вашей лестничной площадки, как это часто бывает. Можно ли оформить в собственность? Такой захват части общего пользования, может быть вам разрешен! Однако оформить эту площадь вам будет никак нельзя, это также контролирует закон.

Подготовительные работы и установка тамбурных дверей на лестничной площадке

Такая осторожность сохранит замочные системы от поломок.

  • Не хлопайте створкой, когда задвижка или ригель в выдвинутом положении.
  • Не давайте детям играть с защелкой или замком.
  • Чтобы дети не получили травму, категорически запрещайте малышам кататься или висеть на дверной створке.
  • Держите двери в чистоте.

    Не допускайте попадания пыли и грязи на фурнитуру.

  • Чтобы облицовка выглядела привлекательно, не чистите полотно моющими средствами, в состав которых входят агрессивные химические вещества.
  • Чтобы происходила полная фиксация створки, когда она не полностью закрылась, установите специальный фиксатор или доводчик.
  • Не подкладывайте под дверь кирпичи или камни.

    Это приведет к поломке.

  • Стоит ли устанавливать домофон в тамбурную дверь? Жителям многоэтажных домов, приходиться самим заботиться о безопасности.

Как установить перегородку в общем коридоре многоквартирного дома

Вниманиеattention
Зачастую общий коридор большой, и к вашей квартире ведет некое углубление, то есть узкая часть, которая заканчивается вашей дверью.
Многие эту часть, просто перегораживают металлической или какой-либо другой перегородкой.
Простыми словами делают себе тамбур который ведет в квартиру – а законно ли это? И можно вот так просто взять и перегородить коридор? Давайте разбираться … У меня тоже есть такое углубление, и я также думаю над этим вопросом.
Важноimportant
Причем соседи сверху перегородки уже поставили. НО законно ли это? Что говорит закон? Нужно обращаться к двум статьям – гражданского кодекса и жилищного кодекса РФ.

Согласование двери в общем коридоре (тамбуре) в санкт-петербурге (спб)

Небольшой обзор с фотографиями, о том как мы делали перегородку в общем коридоре.

Инфоinfo
Каждый раз спускаясь по лестничной площадке я обращал внимание на то, что, на всех этажах стоят перегородки на две квартиры, одна с левой и другая с правой стороны и только на нашем девятом этаже перегородок не было.
Само собой люди делали их своими руками и я много лет планировал заняться этим вопросом но постоянно ленился и откладывал все это в долгий ящик.

Но в один прекрасный момент, ко мне постучался сосед и предложил сделать перегородку в коридоре.

Сказал что дверь у меня есть, а все необходимое купим «на пополам».

Я согласился. Мы вышли в коридор и начали думать из чего же делать эту самую перегородку.

Поначалу хотели делать из листов железа и уголков но по затратам выходило не дешевле кирпичной кладки.

В итоге остановились на кирпиче. 1. Вот он тот самый коридор еще без перегородки. 2.

Перегородка в общем коридоре

Конструкция состоит из нижней части которая будет крепиться на пол + левая и правые части к стене.
Забыл сфотографировать общую картину, но думаю вы разберетесь ? В уголках были просверлены отверстия для крепления. Замеряем и выставляем конструкцию. Крепим все 3 части к полу и стене анкерами. На фотографии ниже видно уже закрепленную по кругу конструкцию.

Кирпич свободно проходит между двух уголков 4. Далее мы решили установить дверь.

Поставили, открыли дверь, подложили под нее дощечки что бы она не заваливалась выставили более менее по уровню и забурили ее в пол.

Вроде не падает. Фотография ниже 5. Готовим раствор.

Мы не профессионалы но я знаю что для фундамента делают раствор так: 4 ведра песка, 1 ведро цемента + вода.

Мы решили сделать раствор крепче, поэтому сделали 3 ведра песка и 1 ведро цемента. Фотография ниже. 6. Никогда не делал кладку из кирпича, но вроде получается.

Перегородки в подъезде

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума необходимо провести повторное собрание (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ). Чтобы установить перегородку в общем коридоре многоквартирного дома, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Получите согласие всех собственников квартир многоквартирного дома на установку перегородки, проведя общее собрание. Для проведения общего собрания нужно сообщить другим собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за 10 дней до даты его проведения.

Сообщение о проведении общего собрания должно быть представлено одним из следующих способов (ч.

4 ст.
Дополнительно можно передать ключи в диспетчерскую службу вашей управляющей компании или в ДЕЗ на случай необходимости экстренного доступа к лестничному тамбуру при заливе, пожаре, выходе из строя инженерного оборудования, находящегося за перегородкой, и в иных аналогичных случаях. Примечание. На практике официальное согласование и получение согласия всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме происходит далеко не всегда.

При этом суды часто отходят от формального подхода и разрешают возникшие споры исходя из конкретной ситуации.

Как сделать перегородку на лестничной площадке своими руками

Они касаются:

  • функциональных возможностей;
  • безопасности;
  • условий эксплуатации;
  • монтажа;
  • электропитанию;
  • бесперебойной работы.
  • защищенности от внешних воздействий.

Дверь, на которую устанавливается домофонный аппарат, оборудуется прочным стальным листом, толщиной более 2 мм.

Такая обшивка повышает взломоустойчивость. Подъездная дверь с обшивкой обязательно оборудуется ребрами жесткости.

Общая толщина конструкции – не менее 40 мм. Такая обшивка и дополнительные детали увеличивают вес створок. Приходится выбирать массивные петли, выдерживающие серьезные нагрузки. Мощные конструкции требуют использования специальной фурнитуры, которая не поддается деформации, и исключает заклинивание.

Для таких тамбурных конструкций изготовители применяют специальные противосъемные штыри.

Если дверь в подъезде всегда распахнута настежь, то случиться может что угодно. Конструкции, в которые установлен домофонный аппарат, исключают такие события. Тамбурная перегородка с домофоном Неспокойная жизнь требует от нас своевременных действий. Уровень преступности растет, мы все время слышим о воровстве в квартирах.

Даже если район район считается благополучным, дополнительные охранные системы, к которым относится и домофон, никогда не помешают.

Если установлена стальная конструкция с домофонным аппаратом, у жителей появится возможность ограничивать доступ в дом сомнительных личностей. Установленный на тамбурную перегородку домофон дает возможность жителям получить дополнительную охраняемую площадь перед входом в жилище. Какие требования предъявляются к конструкциям, на которых установлен домофонный аппарат К этому устройству предъявляется много требований.

About Евгений Сажин

Check Also

Если телефон на гарантии но не удовлетворяет могу ли я вернуть деньги

Как вернуть деньги на карту Сбербанка если ошибся переводом на телефон При ошибочно зачисленных финансах …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Бесплатная консультация, звоните прямо сейчас: